工頭的家

看到工頭在本小站內多篇文章中描述對於在加拿大 Nanaimo市議會中審議「開發執照」(Development Permit)的情形，可是在本站中卻是找不一到任何有關於「開發執照」審議會之後的記錄。這實在是工頭的疏忽了，因為這張開發執照一直都在我身邊，但是習慣真的是一種很可怕的東西，每天工頭都看到它掛在牆上，可是在我心中它己經是牆壁中的一部份了，居然不會有任何想要介紹它的想法，一直到今日才想到它的存在哩。

所以 2005-05-11 寫的「Nanaimo Inn 的開發執照審查會議。」下篇要延誤到三年半之後才會想到要補上，真是不可思議。

在開發執照審查會開完後，建築師的問題不大只要把市議員特許的建築物限高再重新設計一下屋頂的造型就可以了，但是園藝建築師的設計圖就比較麻煩了，因為停車場的出入口車道上現況是有一顆樹在車道中央，而市議員對我們要砍那顆樹十分有意見，此樹體積是不高不大也不是什麼高貴的樹種，但問題是它的位置在市政府的土地上，所以這顆樹是屬於市政府的。但是若不砍樹的話，整個停車場的動線就會很亂而車輛就不易出入了。

正當建築師苦惱地向工頭談到這個問題時，工頭用開玩笑的口氣說︰「砍它市政府一顆樹後，再種還它一顆樹，不就好了，反正又不是什麼千年古樹。」

沒想到建築師居然會認為這是個好主意，經建築師與市政府的人商議後，結論是市議會同意我們砍樹，而且只須在旁邊空地中回種一顆樹苖即可。

如此建築師與園藝建築師的難題就此迎刃而解。

等到了 2005-07-12 工頭才從Nanaimo市政府收到「Nanaimo Inn 的開發執照」，這天己經是開發執照審議會結束後二個月的事情了。

工頭記得很久以前看過一齣電影名字是叫「錢坑(The Money Pit)」，當初看得時候，工頭一方面年紀小，而且也沒有很用心的去看，只覺得劇情很好笑，並且認為這世界不會有這麼糟糕的房子，須要房主不斷的花錢去修理，要發現不能修的話，打掉房子就地重建不就結了。

但是來到了加拿大看了今天當地的報紙才發現這世界上還真的有這種好似「錢坑」的房屋，買到這種房子輕則破財消災，重則宣告破產。

不相信? 請看下圖今日當地報紙 Nanaimo Daily news 的介紹。

這報導說一個人在加拿大的Nanaimo市買了一個集合住宅的單位(strata unit)，屋齡約十幾年，他花了加幣 11萬5仟元買下來，但是最近他收到管理委員會的通知，因為這個集合住宅社區有房屋漏水的問題，需要所以住戶分擔維修費，每一個單位(strata unit)要分擔的維修費是加幣14萬元。

沒錯，正是 加幣14萬元，不用懷疑。

眼前工頭認為這位買了「錢坑」的仁兄 只有下列二種選擇。

第一種選擇，變賣一些財產或再貸款所得錢後，去付這一筆 加幣14萬元的維修費，換回這間他花了加幣 11萬5仟元買下來的房子。

第二種選擇，直接宣告破產，讓銀行收回房屋拍賣。

在加拿大買房子真的要十分小心，若是購屋預算高一點的人，最好是買坪數小一點的產權獨立的透天屋(house)，也不要去買這種有管理委員會的集合住宅。不管是大樓或是連棟房屋，都會發生這種維修費分擔的情形，有些不肖屋主明知有這種事情，在問題爆發之前先低價求售，讓新接手的屋主去負擔高額的維修費用，而且這種問題在交屋前請人來檢驗房屋也是沒用的，因為漏水的地方可能是公共區域而不在私人的房子裏面。

另外值得一提的是，在加拿大的房屋，可能是冬天室內都吹暖氣的關係，只要房子有漏水的情形的話，會長一種霉菌(mold)在房子裏，它是對人體有害的，要是有人抵抗力差而長時間居住在長霉菌的屋子裏的話，嚴重的情形是要送醫治療的，不是在台灣有霉菌了不起只是長長香港腳而已。所以說在加拿大的房子要是有漏水的情形時，還不能放著不管哩!

俗語說得好，「人有失足，馬有亂蹄，吃燒餅那有不掉芝麻的。」，所以只要是作工程的，施工時犯點小錯實在是很難避免的。但是要犯錯也要看犯什麼等級的錯誤，有時候那個太離譜的錯誤的話，還真令人想要駡人還真不知如何駡起。

在這個位於加拿大的旅館工地就令工頭見識到什麼叫做「失誤連連」的情形。

下圖是鋼結構樑柱在工地中組合完成的情形，主要是旅館挑高二層的大廳(lobby)及大門口的大型雨遮，而下下圖是旅館正面的立面圖，請各位網友對照上下二圖後，您可以看出鋼結構那些地方有問題嗎?

提示一下，一共有二個錯誤。

答案揭曉︰就如同下圖所示，

第一個錯誤在圖片的右上方，鋼柱及鋼樑交接處完全不正確。

第二個錯誤是多了一隻鋼樑，因為立面圖中的大門及窗戶的高度都己經超過了這隻鋼樑的位置了。

不過還沒有完，這個鋼構工程還有第三個錯誤，那就是鋼柱無法與預先做好的鋼筋混凝土基礎相連接，工頭看到這個當場儍眼，心中想這些洋人是在開什麼玩笑呀，是「目幹」嗎?到底是怎麼量的，怎麼結果會差這麼多，這下子該怎麼辦呢。

結果二星期後在工地的後方就看到了這些玩意了。

果然只能將埋在地中的鋼筋混凝土基礎挖掉後，重新再做一個新的鋼筋混凝土基礎。

終於為鋼柱位置「量身訂作」的鋼筋混凝土基礎完成了，也算是讓工頭在加拿大「大開眼界」一下。

當我們的電腦上同時安裝 Windows XP及 Linux時會使用 linux的 Grub當成多重開機的管理程式，但是有時我們有想把 Linux刪除時，那個Grub 多重開機的管理程式並沒有因為刪除了 Linux而消失，電腦開機後反而會卡在 Grub 那裏而不會自動找到存放 Windows XP的磁碟機來開機。

此時我們可以依下列步驟讓電腦能找到自動找到存放 Windows XP的磁碟機來開機，並且同把 Grub多重開機的管理程式刪除掉。

先把 Windows XP的原版光碟放入光碟機中後，讓電腦重新開機，我們就可以看到下列這個熟悉的 Windows XP安裝畫面，此時請按下「R」鍵，進入 Windows XP的 recovery console。

進入 Windows XP的 recovery console 後，依提示輸入「1」，按「enter」鍵。

再來 Windows XP會要求您輸入 administrator 的密碼，但工頭這裏沒有設定密碼，所以只要按一下「enter」鍵後就會看到下列這個畫面。

在 C:>WINDOWS > 提示文字之後，輸入 fixmbr 這個指令後，按「enter」鍵後就會看到下列這個畫面。

勇敢的輸入「y」後， 按「enter」鍵就完成了刪除 Linux的多重開機畫面的所有工作，請您取出光碟片並重新開機即可再次以看到 Windows XP 的開機畫面了。

因為木材材質特性的關係，所以在木結構房屋中高跨距的樑用木材來施作是比較困難的事，實際的例子不是沒有，有些室內體育館屋頂還是用木樑去完成的，但這是特例。在這裏工頭要介紹的是用鋼結構樑柱在木結構房屋中施作高跨距的結構。

下圖中鋼筋混凝土的基礎己經完成了，而基礎坑的回填及夯實也將要完成，所以鋼結構樑柱也運送到工地準備組合。

下圖是鋼結構樑柱在工地中組合完成的情形，主要是旅館挑高二層的大廳(lobby)及大門口的大型雨遮。

鋼結構樑與木結構牆及木結構樑結合而成的情形，由下圖可知鋼結構樑柱負責承載了上方的木結構。

下圖表示在鋼結構樑柱包圍中木結構牆架構的施工情形。

下圖表示木結構小樑如何利用特殊的鐵件去合鋼結構樑互相結合，其中鋼樑上方會用鏍栓固定一片木板，以利木結構樑的鐵件與鋼樑固定。

下圖表示木結構小樑利用特殊的鐵件去合鋼結構樑互相結合，並且在上舖設木質樓地板，如此這個房屋的樑版結構就算施工完成了。

Nanaimo 連日的持續零下的低溫又加上了17日及18日的大雪，使得旅館的停車場中己經是舖滿了一層厚厚的雪，早上連來收集垃圾的垃圾車都在停車場中打滑，費了好一陣子才脫困離開。不過今天(2008-12-19)下午倒是一個出太陽的好天氣，不過看電視的氣象預告似乎氣溫還没有回溫的現象，所以為了能讓旅館可以正常營業，只好花錢請鏟雪車到停車場來鏟雪了。

其實這輛鏟雪車應是工地的工程車，趁下雪天沒工地開工，所以來到各商家的停車場鏟一鏟雪發一筆小財，不過這個時候這些鏟雪車可不容易叫，因為目前正值耶誕購物旺季，各個商場需要鏟雪的停車場實在太多了。

大約鏟了一個多小時就可以看到好久不見的瀝青路面了，如此鏟雪車的工作就結束了。

位於加拿大的旅館完工後，各項設施都開始正常的運作時，有些施工時不會被發現的缺點就會一一浮現，其中比較特別的缺失就屬下圖所示這一個熱水加壓泵(pump)，它位於旅館的熱水間中，負責將瓦斯熱水器所產生的熱水加壓輸送到旅館的每一個房間中。

這個熱水的加壓泵本身是沒有什麼問題，工作也十分正常，可是問題就出在它是固定在這片木構造牆壁上的，而這片木構造牆壁的另一側就是一間位於一樓的客房， 所以每次加壓泵只要一啟動的話，那客房內就會聽到很大聲的噪音及牆壁的震動，如此一來這間客房就如同報廢一樣不能出租的客人住了。

查看了一下設計圖，包商的確是按照電機技師的設計圖施工的，可能是電機技師認為這個木構造牆壁己經是一般木構造牆壁的兩倍厚度，所以應該沒有這方面的問題，但是事實上還是發生了這個噪音的問題。

找了施工的水管包商才(plumber)到現場查看， 發現要改善這個噪音問題只能遷移這個加壓泵到另外一側的水泥磚造牆壁上，但是要遷移這個加壓泵時也必須要連水管一併遷移，這些又都是以銅管施工的主要管路，施工時還要停止熱水供應...........................。

結論是要遷移管路及加壓泵不是不可行，但是所花費的金錢及時間的代價會十分可觀。

不過，這個水管包商也想了一位省錢又省工的辦法，那就是在加壓泵的支架與木構造牆壁之間加了一片圓形塑膠墊片，不用另外收費，但是據水管包商說這圓形塑膠墊片價錢不便宜。

原本工頭也只是抱著「死馬當成活馬醫」的心態，讓水管包商安裝上去試一試，說真的當時我心中還在暗駡這包商不想面對現實解決問題，而打算用這玩意在唬弄我們。下圖就安裝完成後的樣子，但是這個真的有用嗎?

結果，工頭每次到這間原本有噪音問題客房都很注意的聽才會發覺有少許的聲音，但跟沒有裝設圓形塑膠墊片之前相比，可就改善太多了，之後住進這間房間的客人們也沒有人有相關的抱怨。所以這玩意不是在唬弄我們，它是真的有效的吔!

在加拿大這個旅館工地一年半左右的時間，深深地領悟到一件事，那就是一位優秀的工地主任對於一個工地有多麼重要。多年前工頭在台灣的工地與包商聊天時曾有一位包商問我一件事，他說其實工地根本就不需要工地主任這個職務，因為工地主任什麼工程也不會做，所以只要大家包商來工地施工就把房子蓋好了，再派人定期來檢查品質是否合格就好了。當時工頭只是個剛入行的菜鳥監工，還一時語塞不知道如何回答這個太「老實」的問題。

但是看到以下這個實例，想必各位心中應會有一番領悟。

看下圖片中停車場及車道地面完成後的情形，左半邊地面為混凝土地面，而右半邊為柏油瀝青地面，請問各位先進假如您是工地主任的話您會是先舖柏油、還是先舖混凝土?

結果我們這個加拿大的工地主任，居然是先舖柏油瀝青地面，您認為正確嗎?

若您認為和我們這個加拿大的工地主任一樣是先舖柏油瀝青地面是正確的話，那在打設混凝土地面之前時，您必須花錢請工人來做下圖中的事情，先用砂輪機切割後再打除一部份柏油瀝青地面。

工頭認為其實應該是先左半邊地面為混凝土地面之後，再舖右半邊的柏油瀝青地面，就不必花錢去打除多餘的瀝青地面了，這個案例也說明了工地主任對於正確的施工順序的掌握及各包商間的配合協調，在一個工地中是一項重要的工作，這也是工地需要一位工地主任在工地的理由之一。

今天工頭來介紹一下在加拿大木結構房屋木質樓地板的施工法，因為是木結構房屋所以其樓地板自然也是用木板所舖成的﹐這個時候須要三個施工人員成一組來合作完成。

這個施工組的工作分配是，由白色帽子的工人負責在木樑上方塗膠水及木板定位後的調整，藍色帽子的工人則拿空氣釘槍釘好要成為樓地板的木板，深藍色帽子的工人負責搬移木板到要舖設的地點。

下圖所展示的是地面上的機具將一疊木板移動到要施工樓地板的位置，此時由白色帽子的工人在木樑上方塗膠水及木板定位後的調整。

下圖所展示的是深藍色帽子的工人正在搬移木板到要舖設的地點，此時白色帽子的工人在木板到要舖設地點的木樑上方塗好膠水了。

下圖所展示的是白色帽子的工人在下一個木板要舖設地點的木樑上方塗膠水，深藍色帽子的工人正在把木板放到要舖設的地點。

下圖所展示的藍色帽子的工人則拿空氣釘槍去釘要成為樓地板的木板，固定完成後就完成了，這一片木樓地板的施工流程。

在加拿大這個旅館工地一路下來也見識到不少新工法及新建材，但是比較有趣且令工頭感到新奇的建材應該是這個「木製防火門」，一看到這個要使用於旅館中每個客房房間口的防火門時，工頭當場傻眼。因為在台灣工地見到的防火門都是金屬的﹐就是高級一點的也只是鐵門外加上一層木板，但其實還是鐵門。可是這個木製防火門可真的是很純又純的木材去製造的。

若是不信這是個貨真價實的防火門的人可以看這個釘在木門上的牌子，上面寫著有20 分鐘防火時效的防火門，房屋完工後的消防檢查人員可是要看這個牌子才可以通過的。

剛送到工地堆一成一疊的木製防火門。

已經安裝到房間門口完成的木製防火門，但是它的門框卻是鐵製的，為什麼不用木製的?我也不知道﹐可能是製造不出擁有20 分鐘防火時效的防火木門框吧。

上星期看新聞才說今年冬天溫哥華會是個少雪多雨的天氣，降雪機率不高。但是沒想到今天(2008-12-12)下午就降下了2008年冬天的第一場雪，街上商場上立刻湧現一些購買除雪用品的人潮。

今天(12-11-2008)工人們來旅館安裝了一台音響主機及二個裝設在大廳(Lobby)天花板的喇叭來撥放所謂的「背景音樂(background music)」。

原本在本旅館的設計之時就曾經與建築師就此事交換過意見，最後的結論是不需要花錢去買這種製造噪音的東西來煩人了，所以在原本的建築設計圖中就沒有為旅館大廳中設計音響設備，但是在旅館開幕之後，我們加盟的連鎖旅館 RAMADA總公司的數次來人的堅持要求下，所以我們只好花錢請工人在旅館大廳中裝設了音響設備來撥放所謂的「背景音樂(background music)」。

但是安裝完之後問題出現了，我們好像沒有公開播放音樂的權利吔!這下子裝音響的錢不就白花了嗎?詢問當地裝音響公司的老板好像也答不出個所以然來。

最後工頭在網路中終於找到這個在加拿大負責音樂公開播放權利的機構 SOCAN ，網址是http://www.socan.ca/。

在這個網站上就有所謂的音樂公開播放權利的價目表，有需要的單位可以依照各自授權的需求去下載申請書(如下圖就是背景音樂(background music)的申請書)。

填妥申請書後連同付款支票一同寄給這家機構後，就會收到授權執照(licence) 。它是以音樂公開播放空間的樓地板面積來計算的，2009年的價格為一年每平方英呎約0.1146加元，幸好本旅館的大廳不大，否則荷包就大失血了。

但是我個人覺得若是 CD唱片要另外加買公開播放權這我可以接受，但是若連廣播節目都還要買公開播放權話我就不能接受了，這個和一般人的認知上有很大的差距，因為廣播節目都己經是公開在天空中播放了，又不是把廣播節目錄下成CD來重覆播放的話，為什麼收聽的人還要為它再買一次公開播放權。

工頭在參與興建旅館前後二年期間，了解了不少有關加拿大木構造施工的方法，也見識到不少我們可以學習的優點(之前已經有發文詳述了。)，但是不可避免的，工頭還是在這個工地中遇到一些不是太愉快的事件。

招牌建照事件︰

這個事件是製造旅館招牌的公司是在溫哥華(Vancouver)的公司，不是Nanaimo當地的公司，在加拿大法律規定設置招牌必須為招牌申請建造執照，結果招牌公司送件去 Nanaimo市政府送審後得到的是令傻眼的答案，那就是要設置招牌可以，但是必須設在建築線退後15英呎才可以。這個結果跟不準設置有什麼不同，退後 15英呎就等同在建築物屋頂上了。
我問了一下承包旅館工程的當地營造廠是不是新的法律規定要求，結果那老板聽聞這個事件後大笑說他在這個城市蓋了數十年的房子還是第一次聽到有這種事，並且答應我要幫我到市政府去「詢問」一下。
隔天，營造廠老板笑嘻嘻的說，這個事情是誤會一場，他己經幫我們跟市政府的人溝通好了。旅館的招牌可以依照我們原定的位置設置，完全沒有問題。

瓦斯熱水器煙囟事件︰

這個事件是瓦斯熱水器煙囟設計問題，設計這個瓦斯熱水器煙囟是一位來自維多利亞(Victoria)市的電機技師，但是Nanaimo當地負責檢查及驗收的官員居然不同意按照電機技師的設計圖去施工，而要我們依照他所認為的方式去施工，為了這個煙囟就弄了一個多月。
最後在百般無奈之下只能按照Nanaimo當地負責檢查及驗收的官員的意見去施工，其中的金錢及時間的損失也只能由營造廠及我方公司去分擔吸收了。

園藝建築師事件︰

這個事件是在加拿大只要不是獨棟透天屋(house)的話，都要申請開發執照，而這個開發執照核準的權利是在當地市議會手上，所以要申請開發執照時，建築師及園藝建築師都要親自到市議會向市議員們報告，工頭因為十分好奇這個與台灣不同的審照方法，於是請建築師帶我充當助理混入這個審照的閉門會議。
結果沒想到這個會無好會，只見到這些市議員們問一些奇奇怪怪的問題，而建築師也只能賠笑臉的回答，和市議員們關係好的不但沒有意見過關，而且還特別個案淮許增加建築物的法定限高讓建築師好好的美化一下屋頂，關係不好的就如同我們的園藝建築師，被市議員要求改東改西的，修理結束後淚灑會場的也不會是太意外的下場。

看到以上三個工頭在加拿大的親身經驗，想要在加拿大的搞建築工程的還是不要想「外來的和尚會唸經 」這句話比較好，否則一定會被刁難得很慘的。

因應本小站的網路流量越來越大，原本在家中申請的網路頻寬己經漸漸負荷不了了，只好把網站電腦主機遷移到公司去，用公司更好的網路頻寬來服務各位網友，但是因為工頭在公司的業務繁忙，一直沒有時間去搬電腦，所以就得過且過的一直延後到今日(2008-12-03)才終於遷移完成。

遷移的過程十分順利，因為事前都有測試過了，所以真正在搬遷時也只是把電腦主機搬移到公司的電腦室的桌子上後，啟動電腦並更改網路卡的ip 設定,確定能連線上網後就到申請網址的網站去改網站網址的ip位址，再來就只能等待更改後的設定生效後就初步的完成了這次電腦主機遷移工程了。

工頭因為電腦怪怪的所以重裝 Windows xp ，但是重裝完成重新開機後，電腦桌面就會依照順序出現 AirGCFG.exe錯誤訊息視窗及 WZCSLDR2.exe錯誤訊息視窗。

結果查了一下國外的網站發現是因為 Windows xp SP3與 dlink的 wda-1320的無線網卡原本連網卡附送光碟中的驅動程式不太相容。所以只要到下列官方網站

www.dlink.com

去下載最新的驅動程式 wda1320_drivers_130.zip 來安裝完成後，這些錯誤訊息視窗就不會再出現了。